Visserijweg 2, unit 2

Ligging
Het object is goed bereikbaar met eigen vervoer, via de Oosterveldweg N 991 (-Winschoten). De provincialeweg N 360 (Groningen-Winschoten) en N 997 (Winschoten-Eemshaven).
Het openbaar vervoer is goed geregeld.

Prijs
€ 16.100,= per jaar, excusief BTW.
Servicekosten € 5.365,= per jaar exclusief BTW.

Oppervlakte
circa 268,3 m²

Aanvaarding
in overleg

Huurtermijn
5 jaar plus een verlenging van 5 jaar

Huurovereenkomst
R.O.Z. Model

Bankgarantie
Ter grootte van drie maanden huur inclusief servicekosten en BTW.

Indexering
Jaarlijks conform de consumentenprijsindex reeks CPI- alle huishoudens 2000=100.

Bijzonderheden
Uit het voorschot servicekosten worden de navolgende zaken betaald:

• gasverbruik incl. kosten van vastrecht voor zowel het gehuurde als een evenredig deel van de gemeenschappelijke ruimten;
• elektriciteitsverbruik inclusief vastrecht ten behoeve van installaties en de verlichting van het gehuurde en van de gemeenschappelijke ruimten inclusief armaturen, buizen en lampen;
• waterverbruik incl. kosten van vastrecht;
• schoonmaakkosten algemene ruimten, beglazing gemeenschappelijke ruimten, beglazing buitenzijde;
• onderhoudskosten en kosten periodieke controle van algemene installaties, waaronder begrepen cv-installatie, luchtbehandelingsinstallatie, deurbelinstallatie, brandblusapparatuur- en vullingen etc;abonnementen en sanitaire voorzieningen, handdoekautomaten, zeep etc;
• onderhoudskosten terrein;
• kosten beheer;
• administratiekosten ad 5% over de hierboven genoemde leveringen en diensten.

De kosten van de bijkomende leveringen en diensten worden verdeeld aan de hand van de verhouding, het aantal gehuurde m² vloeroppervlakte ten opzichte van de totale vloeroppervlakte van het gebouw, tenzij het verbruik door meting wordt vastgesteld en aldus wordt verdeeld.

Parkeergelegenheid op het terrein is mogelijk.